Narva-Jõesuu Meresuu SPA & Hotel´is toimub neljapäeval ja reedel, 6. ja 7. juunil "Ida-Virumaa kinnisvarakonverents 2024", kus avame siinse kinnisvaraturu köögipoole, analüüsime Ida-Virumaa kinnisvaraturul ja majanduses toimuvat, räägime sellest, miks Ida-Virumaa võiks olla ideaalne paik Teie kinnisvaraalaste arenguplaanide elluviimiseks.

Konverentsile on oodatud kinnisvaraarendajad, investorid, maaklerid ja kõik kinnisvarahuvilised.

Päeva modereerivad Tõnu Toompark ja Ele-Riin Kullamä Golovin

TOIMUMISE AEG JA KOHT

06.-07.06.2024 Meresuu Spa & Hotel, Aia 48a, Narva-Jõesuu

Neljapäev 06.06.2024

09.30 - 09.55 Kogunemine ja hommikukohv

09.55 - 10.00 Tervitus ja moderaatorite avasõnad

10.00 - 10.40 Ida-Virumaa tulevik - kuhu liigud Ida-Virumaa?  

Ida-Virumaa kinnisvaraturu arendusprojektid 2024-2026. Ülevaade Ida-Virumaa arengutest, plaanidest, detailplaneeringutest ning investeerimisvõimalustest. Tutvustame, milliseid tegevusi piirkond ootab, milliseid kinnisvaraobjekte ja-piirkondi soositakse ja ollakse valmis algatama.

Teet Kuusmik, SA Ida-Viru Investeeringute Agentuur juhatuse liige

10.40 - 11.20 Panga vaade. Kellele antakse Ida-Virumaal laenu ja mis tingimustel? Millised on võimalused hetke seisul praeguses kinnisvarakeskkonnas?

Kinnisvara ja majandusarengu suuna ülevaade – mis maailmas toimub ja kuidas see mõjutab Eesti kinnisvaraturgu. Kas kuri naaber mõjutab ka meid?  Millistel tingimustel finantseeriksite kinnisvaraarendusi, üüripindade ehitust ning kas pakuksite laenu üürikinnisvarainvestorile just Ida-Virumaal?

Aimar Roosalu, BigBank AS ettevõtete panganduse üksuse juht

11.20 – 12.00  Kinnisvaratehingute käibemaksustamine

Mida käibemaksustada ja mida mitte, teeme teema selgeks puust ja punaseks!

Kristi Veskus, EMTA käibemaksu osakonna käibemaksu riskijuht

12.00 - 12.40 Kinnisvaramaaklerite vestlusring – millised on investeerimisvõimalused Ida-Virumaal,  mida investor ostab Ida-Virumaal ja mida toob kinnisvaraturg 2024.

Millised arengud on toimunud Ida-Virumaa elamukinnisvaraturul. Milliste objektide vastu tuntakse tegelikult huvi, millistes piirkondades ja millise hinnaga? Kuidas on muutunud aastaga pakkumise ja nõudluse vahekord Ida-Virumaa erinevates linnades ja piirkondades? Millised on lähiaasta trendid ja mis on elamukinnisvara turu kõige suuremad mõjutegurid?

Imre Hardõkainen, Pindi Kinnisvara kinnisvaramaakler
Iris Arge-Lepalind, Sirosa OÜ kinnisvaramaakler

Modereerib Tõnu Toompark

12.40 - 13.25  LÕUNA

13.25 - 14.05 Turutõrge – kuidas see Ida-Virumaal ületada (Ida-Virumaale investeerimine ja finantseerimine)

Millised on kohalikel omavalitsustel ja kinnisvaraarendajatel senised kinnisvara arendustegevuse läbiviimise rahastamise võimalused? Millised oleksid mõjusad sekkumised Ida-Virumaa elamuarenduse edendamisel? Miks kehtivad meetmed ei tööta?

Peeter Pärtel, kinnisvarainvestor

14.05 - 14.45 Rohepööre Ida-Virumaa kinnisvaras – kaua nõukaaegsed majad veel püsti püsivad?

Rohepööre peidab endas palju väljakutseid ja suured eesmärgid 2035 aastaks on seatud, sealt veel edasi 2050. aastaks. Kas oleme selleks valmis? Missuguste meetmetega me sinna jõudma peaksime, et missuguseid tegevusi me selleks tegema peaksime?

Ahto Kuuseok, Ida-Virumaa Omavalitsuste Liit, ELENA programmi projekti „Ida-Viru Renoveerib" tehniline konsultant       

14.45 - 15.10 Kohvipaus

15.10 - 15.50 „Kinnisvarajutud LIVE: esimene uusarendus pärast aastakümneid – Narva Joaoru arendus"

Algis Liblik´u ja Siim Semiskar´i poolt  intervjueeritav Indrek Rentel, AS Vallikraavi Kinnisvara juhataja.
Kinnisvarahuviliste seas tuntud podcast "Kinnisvarajutud" võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti rääkida. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on  kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. 

15.50 -  16.30 Kuidas ühendada jõud ja investeerida kinnisvarasse? Kuidas kaasata raha oma kinnisvaraprojektidele. 

Oma kogemusi Ida-Virumaa kinnisvarasse investeerimisel jagab Elo Kibena-Põldsepp, IVK Properties OÜ kinnisvarainvestor

16.30 - 17.10 Millised onIda-Virumaa ärikinnisvara peamised trendid?

Millised on lähiaastatel suuremad arendused? Millised on rentnike ootused? Millised väljakutsed ootavad ärikinnisvara turg?

Anneli Mänd, East Capital Ida-Virumaa regioonijuht
Modereerib Tõnu Toompark

17.10-17.20 Moderaatori kokkuvõte 

17.20-19.20 vaba aeg, majutumine, spaa külastus

19.20 Stand up "Kõik ämbrid tuleb ikka ise läbi kolistada".  Laval on Liina Pulges ja Ele-Riin Kullamä Golovin, kes jagavad oma uskumatuid ja naljakaid lugusid sellest, kuidas nad alustasid ilma igasuguse teadmisteta oma teed kinnisvaras.

20.00 Õhtusöök, sotsialiseerumine ja võrgustumine 

 

Reede 07.06.2024

09.30-13.30 Kinnisvara piirkondade tutvumisreis Narva, Jõhvi, Kohtla- Järve (Ahtme ja Järve linnaosa).

13.30 Meresuu Spa & Hotel, buffet lõuna

 

REGISTREERIMINE

Konverentsil osalejate arv on piiratud, registreeri konverentsil osalejaks siin: https://shorturl.at/jvDFP
Tasumine: Ida-Virumaa Omavalitsuste Liidu poolt esitatava arve alusel.
 

6.-7.juunil koos ööbimisega üheses või kaheses toas Meresuu spaas  (osalemistasu 129 eurot)
6. juunil ilma ööbimiseta (osalemistasu 79 eurot)

KORRALDAJA:

Ida-Virumaa Omavalitsuste Liit
Keskväljak 1-301, Jõhvi 41431
Lisainfo: Ele-Riin kullamä Golovin
ele-riin@ivol.ee või +372 5804 7901